Демо-кабінетКвартира · Київ

Ремонт квартири Velvas

Квартира Velvas

Квартира Velvas у Києві — повний цикл оздоблювальних робіт із подальшим меблюванням. У роботі: спальня з акцентною стіною під 3D-обоями та вбудованими шафами, об'єднана кухня-їдальня з багаторівневою стелею і комбінованою підлогою, вітальня з електрокаміном у кам'яному порталі, передпокій із трековим світлом і санвузол у чорно-білій гамі з плиткою «кабанчик». Знімки зроблено на етапах завезення меблів і на готовому об'єкті.

Ремонт квартир під ключ у Києві та області

Старт: квітень 2023
Завершення: квітень 2023
Період фотозвіту: 1 місяць
Етапів: 2
Кадрів: 34

Замовник

Ім'я прихованоКиїв

Адреса об'єкта: вул. •••••••••, ••
Тип: Квартира
Приміщень: 6
Строк робіт: 1 місяць
Етапів: 2
Фотозвіт: 34

Ім'я, фото й точна адреса замовника закриті. У власному кабінеті він бачить їх повністю.

Відповідальний за об'єкт

В'ячеслав МельникЗасновник Archideal · генпідрядник

Веде об'єкт особисто: приймає етапи, підписує акти, відповідає на дзвінок.

+380 67 679 59 79

Telegram WhatsApp Instagram

Кабінет показано таким, яким власник бачив його 14 квітня 2023: частина етапів закрита, один у роботі, решта попереду. Нічого не змінено — просто сховано те, що знято пізніше.

Етапів: 2
Кадрів: 34 / 34
Робіт: 34
Матеріалів: 40
Погоджень: 4

Графік етапів

Стан на 14 квітня 2023 · 34 із 34 кадрів

квітень 2023 — квітень 2023

Меблі й обладнання

Готовий об'єкт

Смуги побудовані з дат зйомки, а не намальовані: видно, що етапи йдуть внахлест — на об'єкті завжди щось доробляють, поки поруч уже почали наступне.

Кошторис

У робочому кабінеті тут видно суми за етапами, оплати й залишок. У демо вони приховані.

Меблі й обладнання

ЗавершеноСума

7 ******₴суму приховано

Готовий об'єкт

ЗавершеноСума

1 ******₴суму приховано

Разом1 *******₴суму приховано

Етап	Статус	Сума
Меблі й обладнання	Завершено	7 ******₴
Готовий об'єкт	Завершено	1 ******₴
Разом		1 *******₴

Суми приховані, бо це чужий об'єкт. Свої ви побачите після заміру — у кошторисі, а не на сайті.

Погодження

Кожне рішення, яке впливає на гроші або на вигляд, фіксується окремим пунктом. Поки замовник не поставив «узгоджено», роботи за цим пунктом не починаються.

3 узгоджено · 1 повернуто на доопрацювання

Що узгоджуємо	Хто	Коли	Статус
Креслення кухніМеблі й обладнання	Замовник	14 квітня 2023	Узгоджено
Моделі сантехнікиМеблі й обладнання	Замовник	14 квітня 2023	Узгоджено
СвітильникиМеблі й обладнання	Проєктант	14 квітня 2023	Повернуто на доопрацювання
Приймання за чек-листомГотовий об'єкт	Замовник	14 квітня 2023	Узгоджено

Погодження в демо показані як приклад механіки: з фотографій не видно, що саме затверджували на цьому об'єкті. У вашому кабінеті тут буде ваша історія.

На об'єкті

Прорабщоденний контроль і фотозвіт
Менеджер об'єктакошторис, строки, зв'язок із замовником
Проєктанткреслення й вузли

Реєстр робіт

Що саме робили на об'єкті. Зібрано з фотографій: кожен рядок — робота, яку видно на кадрах.

Оздоблення

Монтаж плінтуса4
Монтаж карнизів і штор7
Фарбування стін4
Фарбування стін і стелі3
Фарбування стелі1
Поклейка шпалер із 3D-геометричним малюнком2
Чистове оздоблення укосів вікна1
Улаштування багатоуровневої стелі з підсвічуванням1
Монтаж декоративної ліпнини на стелі1
Монтаж декоративної рейки на стіну1
Монтаж декоративних стінових панелей1
Монтаж декоративного порталу електрокаміна1
Монтаж ТВ-кронштейна на стіну1
Монтаж ТВ-зони з фальш-каміном1

Підлога

Укладання ламінату3
Укладання напольного покриття3
Укладання плитки1

Інженерія

Монтаж підвісних світильників4
Монтаж точкового та настінного освітлення (бра)2
Монтаж точкового освітлення1
Монтаж стельових світильників1
Монтаж декоративного освітлення1
Монтаж освітлення1
Електромонтаж освітлення1
Підсвічування робочої зони1
Електромонтажні роботи (розетки, вимикачі)2
Установлення кондиціонера1
Монтаж електрокаміна1
Монтаж сантехніки1
Монтаж душової зони1
Установлення підвісної раковини1
Монтаж витяжки1

Столярка

Установлення міжкімнатних дверей2

Меблі

Монтаж кухонного гарнітура зі встроєною технікою3

Число праворуч — скільки разів роботу видно в архіві, а не обсяг у метрах. Обсяги живуть у кошторисі.

Матеріали й рішення

Чим працювали. Так само зведено з кадрів — без марок і артикулів, тільки те, що видно.

Підлога

Ламінат3
Ламінат світло-сірий / світлих тонів2
Інженерна дошка / ламінат світлого відтінку1
Плитка/керамограніт на підлозі в зоні передпокою1
Керамограніт напольний1
Білий плінтус2
Білий деревʼяний плінтус1

Інженерія

Мідні підвісні світильники2
Мідні підвісні світильники-кулі1
Підвісні світильники з металевими плафонами1
Металеві бра / світильники-бра на кронштейнах2
Декоративна люстра1
Дизайнерська люстра1
Декоративний світильник з ажурним металевим декором1
Скляний плафон1
Скло та мідне напилення (плафони)1

Стіни

Підвісна стеля з точковими світильниками1
Фарбування стін у сірих тонах2
Фарба сірих відтінків1
Біле фарбування стін і стелі2
Фарба для стін2
Фотошпалери/вінілові шпалери з геометричним 3D-принтом2
Декоративна деревʼяна рейка2
Стінові молдинги1
Декоративні рельєфні панелі1
Дзеркальні панелі / вставки2
Гіпсова ліпнина1
Розетка з рослинним орнаментом1
Фартух із плитки під цеглу1
Керамічна плитка «кабанчик»1

Меблі

Глянцеві фасади шаф2
Мʼяке стьобане ліжко з оббивкою1
Мʼяке стьобане чоло ліжка (каретна стяжка)1
Приліжкова тумба1
Обідній стіл і стільці з текстильною оббивкою1
Скляна стільниця обіднього столу1
Мʼякий диван1

Столярка

Шпоновані фасади1

Інше

Штори блекаут, портьєри та тюль5
Електрокамін з імітацією полумʼя, декоративні поліна, портал із декоративного каменю4

Список показує підхід, а не специфікацію: точні позиції з артикулами фіксуються в кошторисі об'єкта.

Приміщення

Скільки кадрів припадає на кожну частину об'єкта.

кухня10
вітальня8
санвузол8
спальня3
передпокій1
ванна кімната1

Журнал робіт

Кожен день, коли на об'єкті знімали. Дати справжні — з файлів, а не проставлені руками.

1 день зйомки

Меблі й обладнання14 квітня 202334 кадри
Спальня після оздоблення: завозять ліжко та приліжкові столики · Акцентна стіна з об'ємними обоями за м'яким стьобаним узголів'ям

Документи

Договір, кошторис і акти лежать у кабінеті, а не в чиємусь месенджері.

Договір і додаткиПриховано
КошторисПриховано
Акти виконаних робітПриховано
Специфікації матеріалівПриховано
Виконавча документаціяПриховано

Хід робіт

Кожен етап — це дати й кадри з майданчика. Знімали не для сайту, а для роботи, тому частина фотографій виглядає саме так, як виглядає будівництво.

Меблі й обладнання

квітень 20231 кадр

Виконані роботи: монтаж плінтуса, монтаж карнизів і штор, укладання ламінату, укладання напольного покриття, укладання плитки, монтаж підвісних світильників, фарбування стін, фарбування стін і стелі, фарбування стелі, поклейка шпалер із 3d-геометричним малюнком