Демо-кабинетДом · Демидов, Киевская область

Строительство дома в Демидове

Дом в Демидове

Дом, Демидов, Киевская область. Работы шли 10 месяцев, этапов — 8, от подготовки до сдачи. В кабинете 158 кадров с площадки.

Строительство частных домов в Киеве и области

Старт: май 2025
Завершение: март 2026
Период фотоотчёта: 10 месяцев
Этапов: 8
Кадров: 158

Заказчик

Имя скрытоДемидов, Киевская область

Адрес объекта: ул. •••••••••, ••
Тип: Дом
Помещений: 17
Срок работ: 10 месяцев
Этапов: 8
Фотоотчёт: 158
Документов: 26

Имя, фото и точный адрес заказчика закрыты. В своём кабинете он видит их полностью.

Ответственный за объект

Вячеслав МельникОснователь Archideal · генподрядчик

Ведёт объект лично: принимает этапы, подписывает акты, отвечает на звонок.

+380 67 679 59 79

Telegram WhatsApp Instagram

Кабинет показан таким, каким владелец видел его 21 ноября 2025: часть этапов закрыта, один в работе, остальные впереди. Ничего не изменено — просто скрыто то, что снято позже.

Этапов: 8
Кадров: 104 / 158
Работ: 37
Согласований: 17
Документов: 26

График этапов

Состояние на 21 ноября 2025 · 104 из 158 кадров

май 2025 — март 2026

Подготовительные работы

Инженерные сети

Черновые работы

Стяжка

Штукатурные работы

Отделочные работы

Мебель и оборудование

Готовый объект

Полосы построены из дат съёмки, а не нарисованы: видно, что этапы идут внахлёст — на объекте всегда что-то доделывают, пока рядом уже начали следующее.

Смета

В рабочем кабинете здесь видны суммы по этапам, оплаты и остаток. В демо они скрыты.

Подготовительные работы

В работеСумма

5 ******₴сумма скрыта

Инженерные сети

В работеСумма

5 ******₴сумма скрыта

Черновые работы

В работеСумма

5 ******₴сумма скрыта

Стяжка

ЗавершеноСумма

3 ******₴сумма скрыта

Штукатурные работы

ЗавершеноСумма

9 ******₴сумма скрыта

Отделочные работы

В работеСумма

6 ******₴сумма скрыта

Мебель и оборудование

В работеСумма

6 ******₴сумма скрыта

Готовый объект

В работеСумма

6 ******₴сумма скрыта

Итого6 *******₴сумма скрыта

Этап	Статус	Сумма
Подготовительные работы	В работе	5 ******₴
Инженерные сети	В работе	5 ******₴
Черновые работы	В работе	5 ******₴
Стяжка	Завершено	3 ******₴
Штукатурные работы	Завершено	9 ******₴
Отделочные работы	В работе	6 ******₴
Мебель и оборудование	В работе	6 ******₴
Готовый объект	В работе	6 ******₴
Итого		6 *******₴

Суммы скрыты, потому что это чужой объект. Свои вы увидите после замера — в смете, а не на сайте.

Согласования

Каждое решение, которое влияет на деньги или на внешний вид, фиксируется отдельным пунктом. Пока заказчик не поставил «согласовано», работы по этому пункту не начинаются.

16 согласовано · 1 возвращено на доработку

Что согласуем	Кто	Когда	Статус
Точки воды и канализацииИнженерные сети	Проектировщик	3 июня 2025	Согласовано
Схема электрики и точки питанияИнженерные сети	Заказчик	18 июня 2025	Согласовано
Уровни пола и потолкаЧерновые работы	Заказчик	27 июня 2025	Согласовано
План демонтажа и разметкаПодготовительные работы	Заказчик	23 июля 2025	Согласовано
Схема отопленияИнженерные сети	Заказчик	1 августа 2025	Согласовано
Конструкция перегородокЧерновые работы	Проектировщик	18 августа 2025	Согласовано
Обмер и план помещенийПодготовительные работы	Дизайнер	24 августа 2025	Согласовано
Тип штукатуркиШтукатурные работы	Проектировщик	31 августа 2025	Возвращено на доработку
Откосы и внешние углыШтукатурные работы	Заказчик	1 сентября 2025	Согласовано
Тип штукатуркиШтукатурные работы · после правок	Проектировщик	6 сентября 2025	Согласовано
Покрытие полаОтделочные работы	Заказчик	17 сентября 2025	Согласовано
Цвет стенОтделочные работы	Заказчик	20 сентября 2025	Согласовано
Марка стяжки и толщина слояСтяжка	Проектировщик	4 ноября 2025	Согласовано
СветильникиМебель и оборудование	Заказчик	7 ноября 2025	Согласовано
Модели сантехникиМебель и оборудование	Дизайнер	8 ноября 2025	Согласовано
Двери и фурнитураОтделочные работы	Дизайнер	11 ноября 2025	Согласовано
Чертёж кухниМебель и оборудование	Проектировщик	13 ноября 2025	Согласовано

Согласования в демо показаны как пример механики: из фотографий не видно, что именно утверждали на этом объекте. В вашем кабинете здесь будет ваша история.

На объекте

Прорабежедневный контроль и фотоотчёт
Менеджер объектасмета, сроки, связь с заказчиком
Проектировщикчертежи и узлы

Реестр работ

Что именно делали на объекте. Собрано из фотографий: каждая строка — работа, которую видно на кадрах.

Конструкции

Монтаж деревянного каркаса стен6
Обшивка стен osb-плитами4
Монтаж укосин и обвязки1

Кровля

Монтаж кровли из металлочерепицы7
Монтаж пароизоляции2
Монтаж водосточной системы2

Инженерия

Черновая электрика (вывод кабеля)12
Прокладка кабеля сип2
Установка распределительных коробок1
Монтаж электрощита1
Монтаж гибридного инвертора2
Монтаж водопровода2
Прокладка канализационных труб1
Монтаж бойлера1
Монтаж гидроаккумулятора и системы водоподготовки1
Монтаж кондиционера3

Отделка

Монтаж листов гипсокартона3
Монтаж потолочного карниза (галтели)6
Облицовка стен плиткой3
Монтаж фасадной обшивки из планкена3

Пол

Укладка ламината11
Монтаж плинтуса10
Укладка напольного покрытия4
Укладка плитки2

Столярка

Установка металлопластиковых окон13
Монтаж входной двери4
Монтаж межкомнатных дверей2
Монтаж деревянных дверных проёмов/коробов1
Установка металлопластиковой балконной двери2
Установка раздвижных дверей со зеркальным полотном1
Установка стеклянных межкомнатных дверей1
Установка жалюзи1

Мебель

Монтаж кухонного гарнитура4
Установка встроенной техники1
Монтаж настенного телевизора1
Монтаж скрытого карниза для шторы1

Территория

Укладка тротуарной плитки3

Число справа — сколько раз работу видно в архиве, а не объём в метрах. Объёмы живут в смете.

Помещения

Сколько кадров приходится на каждую часть объекта.

спальня21
фасад21
гостиная18
кухня13
санузел12
участок10
прихожая9
ванная комната6
балкон3
комната2
входная зона2
придомовая территория1
снаружи1
терраса1
техническое помещение1
коридор1
гостиная-спальня1

Журнал работ

Каждый день, когда на объекте снимали. Даты настоящие — из файлов, а не проставленные руками.

40 дней съёмки

Инженерные сети21 ноября 20253 кадра
Крупным планом показан встроенный в стену электрический щит с открытой дверцей: несколько рядов автоматических выключателей и… · Угол помещения (похоже на прихожую или входную зону/террасу) с готовой отделкой: стена обшита горизонтальными деревянными…
Инженерные сети17 ноября 20256 кадров
Потолок с проводкой и светильниками · Одноэтажный частный дом снаружи: фасад полностью обшит тонированной деревянной обшивкой, смонтирована шатровая кровля из…
Инженерные сети8 ноября 20253 кадра
Крытая терраса или веранда строящегося дома на этапе черновых работ: пол укрыт фольгированной теплоизоляцией, поверх которой… · Крупный план смонтированного электрощита ETI, закреплённого на стене помещения на этапе разводки инженерных коммуникаций
Отделочные работы6 ноября 20252 кадра
Коридор (прихожая) на завершающей стадии ремонта: установлены две белые межкомнатные двери в скрытых коробках, стены покрашены… · Уличный кадр: входная зона загородного дома с деревянным крыльцом в две широкие ступени и обшивкой цоколя террасы доской,…
Подготовительные работы5 ноября 20251 кадр
Демонтаж деревянного настила, подготовка основания
Стяжка4 ноября 20256 кадров
Коридор с защитой пола и подготовкой к стяжке · Просторная гостиная загородного дома на завершающей стадии ремонта: стены покрашены в светлый серо-бежевый тон, уложено…
Отделочные работы2 ноября 20251 кадр
Узкий коридор (прихожая) новостройки на завершающем этапе ремонта: пол уже застелен ламинатом под дерево, часть покрытия…
Отделочные работы31 октября 20252 кадра
Монтаж деревянной фасадной обшивки (планкен/имитация бруса), Монтаж окна, фасад · Крупный кадр верхней части стены готового помещения светлых тонов: смонтирован настенный блок сплит-системы, рядом в потолке —…
Инженерные сети30 октября 20252 кадра
Подготовка фундамента и разводка коммуникаций · Монтаж системы отопления и водоснабжения
Отделочные работы29 октября 20251 кадр
Гостиная в завершающей стадии ремонта: стены окрашены в белый, уложен ламинат под дуб, установлена чёрная цилиндрическая…
Отделочные работы28 октября 20251 кадр
Монтаж деревянной фасадной обшивки (планкен/имитация бруса), Обшивка каркаса осп-плитами, фасад
Отделочные работы24 октября 20251 кадр
Фасад каркасного дома на этапе наружной отделки: обшивка стен OSB-плитами, часть фасада уже закрыта деревянной рейкой
Инженерные сети21 октября 20255 кадров
Монтаж водопровода и отопления в санузле · Снимок сделан на улице, у одноэтажного частного дома: видны деревянный фасад из тонированной доски, кровля из металлочерепицы…
Отделочные работы16 октября 20251 кадр
Фасад строящегося частного дома, обшитый горизонтальным деревянным планкеном тёплого коричневого оттенка

Документы

Договор, смета и акты лежат в кабинете, а не в чьём-то мессенджере. В архиве этого объекта 26 сканов документов — сами документы в демо закрыты.

Договор и приложенияСкрыто
СметаСкрыто
Акты выполненных работСкрыто
Спецификации материаловСкрыто
Исполнительная документацияСкрыто

Ход работ

Каждый этап — это даты и кадры со стройки. Снимали не для сайта, а для работы, поэтому часть фотографий выглядит именно так, как выглядит стройка.

Подготовительные работы

июль 2025 — ноябрь 20253 кадра

Работы идут

Разметка фундамента измерительной лентой
придомовая территория · 18 июля 2025

Разметка основания под фундамент с материалами
снаружи · 11 октября 2025

Демонтаж деревянного настила, подготовка основания
терраса · 5 ноября 2025

Инженерные сети

май 2025 — ноябрь 202529 кадров

Работы идут: черновая электрика (вывод кабеля), прокладка кабеля сип, установка распределительных коробок, монтаж электрощита, монтаж водопровода, прокладка канализационных труб, монтаж бойлера, монтаж кондиционера

Каркасное помещение на этапе инженерных коммуникаций: деревянные стойки с утеплением минеральной ватой, пол закрыт…
28 мая 2025

Внутренний вид каркасного дома на этапе возведения перегородок и черновых коммуникаций
2 июня 2025

Прокладка электрических кабелей в полу
27 июня 2025

Каркасный дом на этапе инженерных сетей: в деревянной стойке стены смонтирован большой встраиваемый электрощит с многорядной…
27 июня 2025

Наружная электрика на участке: на бетонной опоре ЛЭП смонтирован герметичный прозрачный щит учёта с электросчётчиком и автоматами
участок · 3 июля 2025

Электрощиток и разводка кабелей в стене
3 июля 2025

Каркасный дом на этапе инженерных коммуникаций: потолок и стены затянуты армированной пароизоляционной мембраной, по балкам…
3 июля 2025

Внутренний коридор каркасного дома на этапе черновых работ: стены и пол обшиты ОСБ-плитой, потолок открыт — видны деревянные…
прихожая · 1 августа 2025

Технический узел водоснабжения на стене из OSB-плит в каркасном строении
1 августа 2025

Гипсокартонная отделка стен и потолка, разметка под электроустановки
комната · 6 августа 2025

Внутреннее помещение каркасного дома на этапе черновых работ: стены обшиты OSB-плитами, на потолке смонтирован металлический…
6 августа 2025

Небольшое помещение (вероятно санузел или котельная) на этапе черновой отделки: стены обшиты влагостойким гипсокартоном со…
санузел · 13 сентября 2025

Электрическая разводка и освещение в ванной
санузел · 13 сентября 2025

Ванная комната с разводкой коммуникаций и оконным проемом
ванная комната · 19 сентября 2025

Медный шаровой кран с синей ручкой на трубе
19 сентября 2025

Установка водопровода с расширительным баком
ванная комната · 19 сентября 2025

Ванная комната с разводкой коммуникаций
санузел · 22 сентября 2025

Ванная комната с разводкой сантехники и электрики
санузел · 24 сентября 2025

Установка стальной раковины, разметка труб водопровода
санузел · 8 октября 2025

Электрическая разводка и кабели на полу
9 октября 2025

Крупный кадр уложенного электрического теплого пола: синий нагревательный кабель на стеклосетчатом мате раскатан по основанию…
9 октября 2025

Траншея с кабелем электроснабжения
15 октября 2025

Монтаж водопровода и отопления в санузле
ванная комната · 21 октября 2025

Подготовка фундамента и разводка коммуникаций
входная зона · 30 октября 2025

Монтаж системы отопления и водоснабжения
техническое помещение · 30 октября 2025

Крытая терраса или веранда строящегося дома на этапе черновых работ: пол укрыт фольгированной теплоизоляцией, поверх которой…
балкон · 8 ноября 2025

Крупный план смонтированного электрощита ETI, закреплённого на стене помещения на этапе разводки инженерных коммуникаций
8 ноября 2025

Потолок с проводкой и светильниками
спальня · 17 ноября 2025

Крупным планом показан встроенный в стену электрический щит с открытой дверцей: несколько рядов автоматических выключателей и…
21 ноября 2025

Черновые работы

май 2025 — ноябрь 202529 кадров

Работы идут: монтаж деревянного каркаса стен, обшивка стен osb-плитами, монтаж кровли из металлочерепицы, монтаж пароизоляции, монтаж листов гипсокартона, монтаж фасадной обшивки из планкена, монтаж межкомнатных дверей, монтаж деревянных дверных проёмов/коробов, установка металлопластиковой балконной двери

Строительная площадка каркасного дома: смонтированы деревянные стойки стен с укосинами и уложены лаги пола над щебёночной…
17 мая 2025

Строительная площадка в поле: возводится одноэтажный каркасный дом, стены обшиты ОСП-плитами, смонтирована четырёхскатная…
участок · 22 мая 2025

Черновой этап каркасного строительства: видно деревянный каркас стен с заполнением минеральной ватой и утеплённое перекрытие
28 мая 2025

Каркасный дом на стадии черновых работ: видны стены из деревянных стоек с укосинами, заполненные минеральной ватой, и…
28 мая 2025

Загородный участок со строительством каркасного дома: справа видна коробка здания с обшивкой стенами из ОСП-плит,…
участок · 28 мая 2025

Строительная площадка с почти собранным одноэтажным каркасным домом: стены обшиты OSB-плитами, смонтирована кровля из…
фасад · 2 июня 2025

Кадр наружной стены каркасного дома на этапе черновых работ: каркас обшит OSB-плитами, установлено металлопластиковое окно,…
фасад · 23 июня 2025

Внутреннее помещение каркасного дома на черновом этапе: видны деревянные стойки и балки перекрытия, утеплитель и…
27 июня 2025

Одноэтажный каркасный дом на этапе закрытия контура: стены собраны из СИП-панелей с наружной обшивкой ОСБ, смонтирована…
фасад · 10 июля 2025

Фасад каркасного одноэтажного дома на стадии строительства: стены обшиты OSB-плитами, смонтирована кровля из металлочерепицы,…
фасад · 18 июля 2025

Интерьер строящегося каркасного дома на черновой стадии: стены обтянуты ветрозащитной мембраной по деревянному каркасу, пол…
18 июля 2025

Снимок сделан на открытом участке: крупным планом показан узел сопряжения деревянных брусьев каркаса с врубкой, рядом…
участок · 18 июля 2025

Подготовка потолка и стен к отделке
1 августа 2025

Внутреннее помещение каркасного дома на этапе черновых работ: стены и пол обшиты OSB-плитой, потолок закрыт пароизоляционной…
1 августа 2025

Внутреннее помещение каркасного дома на черновом этапе: стены и пол обшиты ОСБ-плитой, потолок затянут пароизоляционной…
1 августа 2025

Помещение частного дома на черновом этапе: стены и потолок полностью обшиты влагостойким гипсокартоном, из стен и потолка…
6 августа 2025

Снимок сделан на мансардном (чердачном) этаже строящегося дома: видна деревянная стропильная система с балками и подкосами,…
15 августа 2025

На снимке угол одноэтажного каркасного дома на этапе возведения: стены обшиты плитами ОСП, смонтирована кровля из тёмной…
фасад · 15 августа 2025

Просторная комната загородного дома на черновом этапе отделки: стены и потолок обшиты влагостойким гипсокартоном, установлены…
гостиная · 21 августа 2025

Кадр снят изнутри каркасного дома через дверной проём на открытую террасу (веранду) с видом на поле
балкон · 26 августа 2025

Пустая комната в частном доме на черновой стадии отделки: стены и потолок обшиты гипсокартоном и зашпаклёваны, пол застелен…
спальня · 1 сентября 2025

Укладка подложки и напольного покрытия
комната · 1 сентября 2025

Строительная площадка загородного одноэтажного дома: каркасные стены обшиты OSB-плитами, смонтирована кровля из…
участок · 19 сентября 2025

Ванная с плиткой на стенах, вид от входа
ванная комната · 24 сентября 2025

На снимке одноэтажный каркасный дом на этапе наружных работ: стены обшиты OSB-плитами, на них смонтирована вертикальная…
фасад · 2 октября 2025

Деревянный каркас стены с обшивкой, вид спереди
8 октября 2025

Укладка тротуарной плитки и люки коммуникаций
фасад · 11 октября 2025

Наружная площадка каркасного дома на этапе черновых работ: видны деревянный каркас с укосинами, обшивка OSB-плитами и оконные…
фасад · 15 октября 2025

Электрический щиток с автоматами и защитой
8 ноября 2025

Стяжка

ноябрь 20251 кадр

Выполненные работы

Коридор с защитой пола и подготовкой к стяжке
коридор · 4 ноября 2025

Штукатурные работы

август 2025 — сентябрь 20257 кадров

Выполненные работы: монтаж укосин и обвязки

Комната с подготовкой к чистовой отделке потолка и стен
спальня · 26 августа 2025

Коридор частного дома или квартиры на черновом этапе отделки: стены оштукатурены и подготовлены под покраску, потолок собран…
прихожая · 30 августа 2025

Небольшая пустая комната (вероятно, спальня) на этапе черновой отделки: стены и потолок оштукатурены, установлено…
спальня · 1 сентября 2025

Угол санузла с гипсокартоном и монтажной коробкой
санузел · 13 сентября 2025

Небольшая комната в квартире на этапе черновой отделки: стены выровнены штукатуркой, пол — бетонная стяжка без покрытия
спальня · 13 сентября 2025

Крупный кадр угла оконного проёма в жилом помещении: установлено пластиковое окно REHAU с ещё не снятой заводской защитной плёнкой
14 сентября 2025

Ванная комната со стеклом на окне
ванная комната · 24 сентября 2025

Отделочные работы

август 2025 — март 202626 кадров

Работы идут: монтаж потолочного карниза (галтели), укладка ламината, монтаж плинтуса, укладка напольного покрытия, укладка плитки, монтаж входной двери, установка раздвижных дверей со зеркальным полотном, установка стеклянных межкомнатных дверей, укладка тротуарной плитки